Отсутствие кадастровой стоимости объекта в выписке из ЕГРН. Ошибка?

Кадастровая стоимость объекта недвижимости - это полученный на 
определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый 
на основе ценообразующих факторов в соответствии с Федеральным законом 
№ 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и методическими 
указаниями. Он определяется методами массовой оценки, а при 
невозможности использовать эти методы - индивидуально для объекта в 
соответствии с действующим законодательством. 
Используется кадастровая стоимость для расчета имущественных 
налогов, определения госпошлины, например, при наследовании объекта, 
размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся 
в государственной или муниципальной собственности.
В отличие от рыночной, кадастровая стоимость определяется 
методами массовой оценки и проводится на основе деления объектов в 
зависимости от их вида использования. При ее определении не учитываются 
индивидуальные характеристики, например, состояние ремонта и сантехники 
или вид из окна. В целом кадастровая стоимость обусловлена ценовой 
политикой отдельного региона. 
Кадастровую стоимость объекта недвижимости определяет 
исключительно уполномоченное бюджетное учреждение, созданное в 
каждом субъекте РФ. Полномочия по определению кадастровой стоимости 
объектов недвижимости в Республике Коми возложены на государственное 
бюджетное учреждение Республики Коми «Республиканское учреждение 
технической инвентаризации и кадастровой оценки» (далее - ГБУ РК 
«РУТИКО»).
Отметим, что отсутствие в выписке из Единого государственного 
реестра недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о кадастровой стоимости 
объектов недвижимости не является технической или реестровой ошибкой.
Первоначально кадастровая стоимость присваивается объектам 
недвижимости после постановки объекта на кадастровый учёт. Перечень 
объектов для определения кадастровой стоимости в течение трех рабочих 
дней со дня внесения в ЕГРН сведений об объекте недвижимости 
направляется Филиалом ППК «Роскадастр» по Республике Коми (далее – 
Филиал) в адрес ГБУ РК «РУТИКО».
Кадастровая стоимость определяется по состоянию на день внесения 
сведений в ЕГРН, являющихся основанием для ее определения. ГБУ РК 
«РУТИКО» в свою очередь в течение 10 дней должно рассчитать 
кадастровую стоимость объекта недвижимости. По результатам определения 
кадастровой стоимости бюджетным учреждением составляется акт об 
определении кадастровой стоимости, который размещается на сайте 
учреждения и направляется в Филиал для внесения сведений о кадастровой 
стоимости в ЕГРН.
Именно поэтому в выписке из ЕГРН, полученной по результатам 
постановки объекта недвижимости на кадастровый учёт вновь учтенных 
объектов недвижимости, а также ранее учтенных объектов недвижимости в 
случае внесения в ЕГРН сведений о них, нет кадастровой стоимости. Срок, с 
момента внесения сведений в ЕГРН до даты внесения кадастровой стоимости 
в ЕГРН, составляет не более 21 рабочего дня. 
«Информацию о внесении сведений о кадастровой стоимости 
объектов недвижимости в ЕГРН можно проверить с помощью 
сервисовПубличная кадастровая карта и «Справочная информация по 
объектам недвижимости в режиме online» на официальном сайте Росреестра 
www.rosreestr.gov.ru», - комментирует руководитель Управления Росреестра 
по Республике Коми Елена Величко.
При наличии на официальном сайте Росреестра информации о 
кадастровой стоимости Вы можете обратиться за получением выписки о 
кадастровой стоимости объекта.
Как отмечает директор Филиала Зин Лариса Павловна: «В 
соответствии со статьей 63 Федерального закона №218-ФЗ «О 
государственной регистрации недвижимости» выписка из ЕГРН о 
кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно и 
по запросам любых лиц.
Заявителю необходимо обратиться в ППК «Роскадастр» через 
ближайший центр государственных услуг «Мои документы». Выписка 
предоставляется в течение 3 рабочих дней.
Пользователи портала Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru) быстро и 
удобно могут получить выписку в электронном виде в своем личном 
кабинете». 
Кадастровая стоимость объекта недвижимости может также 
отсутствовать, если в сведениях ЕГРН о таком объекте не указаны 
ценообразующие факторы, например, вид разрешённого использования 
(назначение объекта). В таком случае необходимо уточнить, по какой 
причине отсутствуют необходимые сведения и провести работы по их 
внесению в ЕГРН.