Администрация муниципального образования муниципального района «Корткеросский» сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельных участков.
Организатор аукциона: Администрация муниципального образования муниципального района «Корткеросский». Адрес: 168020, Республика Коми, Корткеросский район, с. Корткерос, ул. Советская, д. 225, телефон: (82136) 9-22-38.
Извещение о проведении аукциона размещается: на официальном сайте РФ для размещения информации о торгах http://torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации муниципального района «Корткеросский» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» kortkeros.ru, а также публикуется в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставами сельских поселений «Большелуг», «Корткерос», «Пезмег».
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации муниципального района «Корткеросский» от 30.01.2023 № 151.
Форма проведения торгов: аукцион с открытой формой подачи предложений о цене.
Место проведения аукциона: Республика Коми, Корткеросский район, с. Корткерос, ул. Советская, д. 225, актовый зал.
Дата и время проведения аукциона: 14.03.2023 в 10.00 часов.
Порядок проведения аукциона: порядок проведения аукциона осуществляется в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Предмет аукциона:
Лот 1 - земельный участок.
Местоположение земельного участка: Республика Коми, Корткеросский район, д. Выльыб.
Площадь земельного участка: 1500 кв. м.
Кадастровый номер: 11:06:0201001:828.
Право на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Разрешенное использование земельного участка: строительная промышленность.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Ограничения использования земельного участка: не установлены.
Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения): возможность подключения планируемого объекта (объектов) к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения) отсутствует.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы): 43380,00 рублей (Сорок три тысячи триста восемьдесят рублей 00 копеек) без учета НДС.
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона): 1301,00 рубль (Одна тысяча триста один рубль 00 копеек) без учета НДС.
Размер задатка (20 % от начальной цены предмета аукциона): 8676,00 рублей (Восемь тысяч шестьсот семьдесят шесть рублей 00 копеек) без учета НДС.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Земельный участок расположен в территориальной зоне П4 (зона производственных и коммунальных объектов не выше IV класса санитарной опасности). Градостроительный регламент земельных участков установлен в составе Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Большелуг».
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в территориальных зонах П3, П4, П5, К:
Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии с
- СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
- СП 18.13330.2011 «Генеральные планы промышленных предприятий»;
- СП 19.13330.2011 «Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий». Актуализированная редакция СНиП II-97-76*;
- СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»;
- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (в редакции от 25.04.2014);
- СП 113.13330.2012 «Стоянки автомобилей». Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*;
- другими действующими нормативами и техническими регламентами.
Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков в территориальных зонах П3, П4, П5, К
|
№ |
Параметры |
Минимальное расстояние, м |
|
1 |
Минимальное расстояние от границы участка до здания, строения, сооружения, за исключением: |
1* |
|
1.1 |
при совпадении границы участка с красной линией улиц |
5 |
|
1.2 |
при совпадении границы участка с красной линией проездов |
3 |
|
2 |
Минимальное расстояние от жилых зданий, гостиниц, общежитий, садово-дачной застройки, детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, учреждений здравоохранения и отдыха, спортивных сооружений |
За пределом санитарно-защитной зоны |
|
3 |
Противопожарные расстояния между производственными зданиями промышленных предприятий |
Следует принимать по приложению В РНГП (в соответствии с СП 18.13330.2011) |
|
4 |
Противопожарные расстояния между производственными зданиями сельскохозяйственных предприятий |
В соответствии с действующими противопожарными нормами |
|
5 |
Минимальные расстояния от административных и бытовых зданий промышленных предприятий I и II степеней огнестойкости до производственных зданий и гаражей I и II степеней огнестойкости |
12 |
|
6 |
Минимальные расстояния от административных и бытовых зданий промышленных предприятий I и II степеней огнестойкости до производственных зданий, имеющих покрытие с применением утеплителя из полимерных или горючих материалов |
15 |
|
6 |
Расстояние от края проезда до стены здания |
5-8** |
|
Примечание: * с соблюдением отступов от подземных инженерных сетей до фундамента зданий, сооружений согласно таблице 15 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», но не менее 1 м; ** в этой зоне не допускается размещать ограждения, воздушные линии электропередачи и осуществлять рядовую посадку деревьев. |
||
Максимальная высота зданий, строений, сооружений в территориальных зонах П3, П4, П5, К
|
№ |
Назначение (вид разрешенного использования) земельных участков |
Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м |
|
1 |
Производственные объекты II класса опасности |
12 |
|
2 |
Производственные объекты III класса опасности |
12 |
|
3 |
Производственные объекты IV класса опасности |
12 |
|
4 |
Производственные объекты V класса опасности |
12 |
|
5 |
Склады, гаражи |
6 |
|
6 |
Объекты связи, коммунального обслуживания |
Максимальная высота вновь размещаемых и реконструируемых объектов капитального строительства, отнесенных к основным видам разрешенного использования должна приниматься в зависимости от габаритов оборудования |
Максимальная высота ограждений земельных участков в территориальных зонах П3, П4, П5, К
Ограждение земельного участка объектов следует предусматривать в соответствии с нормами МВД по охране предприятий при классификации объектов или иными условиями охраны, отраженными в задании на проектирование.
Проектирование ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений должно производиться в соответствии со СН 441-72*.
Предельный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка в территориальных зонах П3, П4, П5, К
Минимальный процент застройки формируется исходя из назначения промышленного предприятия в соответствии с СП 18.13330.2011 «Генеральные планы промышленных предприятий» и СП 19.13330.2011 «Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий».
Территория, занимаемая площадками (земельными участками) промышленных предприятий и других производственных объектов, учреждениями и предприятиями обслуживания, должна составлять не менее 60% всей территории производственной зоны, максимальный процент застройки – 80%.
Иные показатели разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в территориальных зонах П3-П5
Площадь участков, предназначенных для озеленения, не должна, как правило, превышать 15% территории объекта.
Нормативный размер участка промышленного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки площадок промышленных предприятий в соответствии с СП 18.13330.2011 «Генеральные планы промышленных предприятий. Актуализированная редакция СНиП II-89-80*».
Предприятия, группы предприятий, их отдельные здания и сооружения с технологическими процессами, являющиеся источниками негативного воздействия на среду обитания и здоровье человека, необходимо отделять от жилой застройки санитарно-защитными зонами.
Санитарно-защитная зона (СЗЗ) отделяет территорию промышленной площадки от жилой застройки, ландшафтно-рекреационной зоны, зоны отдыха.
Режим содержания санитарно-защитных зон определен СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (в редакции от 25.04.2014).
При размещении производственных объектов необходимо предусматривать меры по исключению загрязнения почв, поверхностных и подземных вод, атмосферного воздуха с учетом требований раздела «Охрана окружающей среды» региональных нормативов градостроительного проектирования Республики Коми.
Вынос границ земельного участка на местности арендатор осуществляет самостоятельно и за свой счет.
Обустройство заезда на земельный участок арендатор осуществляет самостоятельно и за свой счет.
Срок аренды земельного участка – 30 (тридцать) месяцев.
Лот 2 - земельный участок.
Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Республика Коми, Корткеросский муниципальный район, сельское поселение Корткерос, с. Корткерос.
Площадь земельного участка: 3668 кв. м.
Кадастровый номер: 11:06:3901006:326.
Право на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Разрешенное использование земельного участка: хранение автотранспорта.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Ограничения использования земельного участка: доступ к земельному участку обеспечивается посредством земельного участка с кадастровым номером 11:06:3901006:155.
Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения):
На территории с. Корткерос имеются следующие централизованные системы:
|
Вид системы |
Максимальные параметры |
Минимальные параметры |
|
Холодное водоснабжение |
7,2 кб м./сут. |
3,6 кб м./сут. |
|
Водоотведение |
7,2 кб м./сут. |
3,6 кб м./сут. |
|
Теплоснабжение |
0,45 Гкал |
- Сайт использует сервисы веб-аналитики Яндекс Метрика и Спутник с помощью технологии «cookie», чтобы пользоваться сайтом было удобнее. Вы можете запретить обработку cookies в настройках браузера. Подробнее в Политике |